2005年12月18日，CIHAF2005中国住交会落下帷幕，住交会组委会秘书长单大伟第一时间来到新浪嘉宾聊天室，表达了对CIHAF2005中国住交会的感言，同时对2006年对2006年住交会的美好展望。以下为实录内容：

主持人：大家下午好，做客我们新浪直播室的是一位贵宾，是来自2005住交会组委会秘书长单大伟，首先请请单总跟现场观众和新浪网友打招呼。

单大伟：新浪网友跟现场观众大家下午好。

主持人：我们知道住交会是您一手筹办起来的，在这当中肯定经历了不少的辛苦，您筹办本次住交会心里最深的感受是什么？

单大伟：首先声明一点，住交会应该是我们所有的主办单位共同努力的结果，而不是说一个人或者是一个公司能够办得到的，应该说这是在我们各家主办单位共同努力，共同协作的前提下，我们又成功举办了本届住交会。

主持人：应该说到今天为止，本次住交会已经取得了圆满成功，特别是昨天晚上的颁奖，应该说把住交会推向了一个新的高潮。今年住交会和往届住交会相比呈现怎样的特点？

单大伟：今年住交会，应该说国际化的程度大幅度提升，这点让我们主办单位感到比较欣慰的事情。在这样大的经济形势背景下，住交会能够取得这样的成功，来了这么多全国各地的参展商，应该说是非常不容易的。

第二，过去住交会展示的都是以住宅为主，今年住交会很大的变化，就是由住宅展示为主，逐渐演变为区域开发、地产金融、建筑规划，甚至中介营销服务代理这块。说明住交会展示的形态由过去完全由住宅为主向整个房地产产业链发展，这是一个非常大的变化。

第三，我们住交会期间成功举办了大大小小80几场论坛，而且每场论坛都举办的非常成功，而且与会的听众也好，嘉宾也好，都取得了一些非常好的收获，这也是我们今年非常欣慰的一件事情。

主持人：再过十天2006年就要到了，明年房地产形势以及您对住交会的打算是怎样的？能不能事先跟现场观众和我们新浪网友做一个透露？

单大伟：一个展览会的成功与否，除了主办单位的努力之外，跟我们行业的大的经济背景和产业结构是密不可分的。我相信2006年房地产市场会在今年的基础上得到一个更加健康的发展，会在今年的基础上相对作出一些调整。但是我们相信这种调整一定是健康的，一定是朝着更好的方向在发展。明年展会我们预计在规模上会比今年有所增加，我们今年展会规模实际上跟去年保持了一个持平的水平，这跟我们年初时候的预想还是有些差距，我们想达到一个更好的高度，由于受到宏观经济调控这样的影响，展会保持了去年的程度，这是由于客观原因造成的。明年我们会很欣喜地感觉到，因为现在大量展商已经开始预订明年的展位了，尤其是中介代理这些单位觉得效果非常好，包括我们区域展块上海的一些机构，汽车工业城等等都得到了意想不到的收获，没想到来国际上这么多的大的机构，这点是出乎他们意料的，效果非常好，现在很多展商预订明年的展位，我们也做了一些调整。

主持人：我们在了解过程当中，一些开发商也说，这次来了住交会，而且是第一次来住交会，他说感到非常欣慰，来的目的已经达到了，相信这个消息对您来说也是一个好消息。

单大伟：这个消息对我来说应该是最好的消息，作为一个最大的展会的承办者，我们的目标就是客户满意，如果对展览会都有一个很好的评价，这是对我们最大的嘉奖。

主持人：三天当中看到您跑来跑去，作为组委会的秘书长也是够辛苦的，想问您一个私人问题，您今天晚上最想做的一件事情是什么？

单大伟：今天晚上我们的同事，我们会有一个聚会，大家这几天都非常辛苦，今天晚上我们准备小小的庆祝一下，然后好好睡一觉，因为实在太累了。

主持人：相信每个人看到住交会的盛况以后应该说都感到特别兴奋，同时兴奋过后也应该是非常累的，今天晚上可以好好休息一下。我们都知道2005年住交会被誉为中国地产界的奥林匹克，相信明年的住交会也一定会办的非常红火，非常的好。

单大伟：明年住交会我可以用一种很坚决的态度告诉大家，明年展会无论从规模、内容、国际化，从我们展览的形式和服务的理念上，会得到更大、更好的进步。大家看到，昨天晚上我们也非常荣幸地请到了世界不动产联盟主席来参加我们的活动，来新浪之前主席先生跟我进行了一个交流，他第一次来参加中国这样一个展览会，中国展会的水平，展会的能够，展览会的会议让他大吃一惊，他没有想到在中国会有高端不动产的盛会。主席说明年世界不动产联盟就会全方位跟住交会达成全方位的战略合作。明年整个北美市场全球的金融机构的资源，展商的资源对接和招展由世界不动产联盟做一个工作。得到了同行以及协会的认可和赞同，我觉得这也是我们中国地产界的进步。说明我们国家的地产快速发展，为地产行业带来了前所未有的广阔的市场前景。

中国房地产市场，应该说随着我们行业不断地成熟，随着行业不断地进步，昨天新浪在现场搞了一个PK，房地产行业是否具有智慧这个话题，我们正反两方嘉宾谈到了不同的观点。实际上我们房地产行业随着这么多年的发展，随着我们国家各种政策不断地完善，随着我们消费者日益理性、日益成熟，开发商也在不断地进步，也在不断地提升，大量的符合我们国家产业背景的政策和一些项目也在不断地涌现。昨天住交会2005年度创新的人物奖颁给了武汉的开发商王海春，就是因为他在建筑、节能、环保方面作出了巨大的贡献和尝试。他的这个项目在建筑节能和科技创新方面，包括对环保方面都做的非常好，我们行业的发展应该说跟科技的进步，跟国家的建设节约型社会的国策，应该说是高度吻合。

主持人：随着国家政策逐步完善以及房地产的发展趋于理性，中国的开发商也罢，消费者也罢，逐渐走向理性，中国房地产的形势应该说越来越好。您作为住交会的创始人，或者说在住交会所担负的使命，您身上所担负的使命应该说是越来越重了。

单大伟：这话不能这么说，我始终认为住交会不是一个人的盛会，也不是一个公司的盛会，它是一个全行业、全社会的盛会。一个事情的成功个人的作用是非常渺小的。

主持人：很谦虚？相信现场观众一定认为您是很谦虚的。

单大伟：这绝对不是一个谦虚的说法，首先一个人要对自己有充分的理解和认识。

第二，住交会之所以能办到今天这个规模和今天这个程度，应该说是我们行业发展的一个趋势，是我们整个行业在国家经济当中所占的主导性的作用。而且大家都知道，房地产行业是一个产业链非常长的行业，所带动的相关产业非常多，作为这样一个重要的行业，一举一动都受到我们老百姓、媒体、投资者整个行业的关注。在这样大的背景前提条件下，住交会的成功应该说是我们整个行业的成功，绝对是一个行业的成功。有中国还有世界上有各种各样的展览，为什么别的展览见不到我们住交会的这种气势，见不到住交会的这种规模，是因为它的行业关注程度，行业在经济发展的过程当中所占的比重，跟我们地产行业是不能比的。所以说住交会取得这种成功，因为新浪是一个很大的平台，我在这个地方想借助新浪，向我们住交会的主办单位，所有支持我们的媒体朋友，我们的合作伙伴，包括我们的参展商，我们参观的朋友们表示衷心的感谢。因为住交会的进步的确离不开我刚才说的这些因素的，主办单位的共同努力，展商朋友的支持，新闻媒体朋友的帮助，还有所有行业里相关的机构对我们的指导。

主持人：在这里我也代表新浪，还有新浪的网友衷心的希望住交会真正能够担负起行业的使命。下面我们进行最后一个环节，希望您能够用简单的一句话给新浪房产。

单大伟：新浪网、新浪房产是一个最大的网络平台，有朋友问我今天让我觉得最欣慰的一件事情是什么事情？我说除了住交会顺利的举办，还有一件事情让我觉得非常欣慰，我们房地产报跟新浪战略结盟，这个作为今年我们报社也好，作为我个人也好，作为战略的考虑也好，跟新浪全方位的战略合作也是让我们觉得非常欣慰的一件事情。从侧面也说明新浪平台这种重要性和影响力。我们之所以能够在一起联盟，我觉得我们媒体有义不容辞的责任和义务来推动这个行业的健康发展，来影响到行业朝着良性的，可持续发展的方向努力。

谢谢各位网友，在这里我最后跟大家透露个消息，明年是第八届住交会，住交会已经走过了七年，今年这一届是非常重要的一个门槛，在所有朋友的帮助下，我们很顺利地在今天下午就要结束了，我们顺利地走过了2005年。2006年住交会还是在上海新国际博览中心，但是选了一个非常好的时间段，是在11月份的10-12号，很多朋友就不用饱受寒风吹袭之冷，可以享受到阳光的照射。

第二，明年展会会有一些根本性变化，比如法国最大的一家做高端不动产的媒体，在明年会在展会期间推出中国国际展，他们会把国际上一些高端楼宇，比如别墅等等带到中国来，向我们中国有投资实力的对象。我们工业房地产、商业房地产、酒店式公寓高端的这种投资的产品向全球，向全世界的投资机构进行展示和销售。

主持人：最后用一句话来总结2005，迎接2006。

单大伟：2005年住交会应该说成功举办是非常不容易的，里面有很多酸甜苦辣，在这里没有时间跟大家一一分享。我希望第八届2006年住交会会比今年办的更好，会为我们的展商朋友，为我们的参观朋友提供更有价值的服务，更有价值的参展效果，使各位朋友，使我们所有的参展商都能够在这个展览会上有更大的收获。同时我也预祝我们所有从事房地产行业的朋友，在2006年里有更大的收获。

主持人：也可以在我们新浪地产博客上写出来，谢谢。

单大伟：谢谢大家，另外新浪给我开了一个博客，展位完了之后，我会用心好好地把它当成一个跟我们很多认识的朋友和不认识的朋友进行交流的很好的平台。我会把我们的一些感受，一些办展的酸甜苦辣，在我的博客上真诚地拿出来，跟各位网友进行交流和分享。

主持人：非常感谢住交会组委会秘书长单大伟先生来到我们新浪直播室，谢谢。

单大伟：谢谢大家。