有一种理想与完美主义在里面

作为一个具有远大理想并不断超越的企业，坤和建设从具有浓郁中国传统人文情怀的白荡海人家的打造，到城区首家"国家康居示范工程"山水人家的建设，当许多人还在赞叹坤和建设在当年以一系列创新理念塑造了许多市场奇迹的同时，坤和建设又开始了一个新的里程，那就是杭州首个新街坊邻里社区亲亲家园的打造。也许今天你很难评价，坤和的哪个项目比亲亲家园好，又有哪个项目不如亲亲家园好，但是有一点值得肯定，无论是白荡海人家，还是山水人家或是亲亲家园，坤和建设七年来的开发历程，延续的不是产品，而是一种性格、一种品质、一种信念，做一个持续对中国房地产行业有所贡献的企业，一直是坤和建设不断追求的理想。

而亲亲家园，正是一个有理想的企业带着一种完美主义的情怀去创作的产物。

多年在坤和建设工作的经历，这种追求完美与理想的企业个性也在王总身上落下了深深的烙印。他说："作为一个楼盘开发的负责人，自己心中最大的愿望就是要为业主打造一种近乎完美的产品。就好比亲亲家园2001年拿地时，根据坤和的惯例，公司组织了内部最强的规划、建筑、工程、营销等方面的骨干人员，远赴美国、欧洲、澳大利亚以及广州、深圳、上海吸取灵感，并组织国内外的专家顾问联盟多次进行构想，历经近一年的时间，才确立了亲亲家园以高品质、高附加值为核心，BLOCK（围合）、街坊为建筑形式的规划理念。"他说："我们很累。我们在造一个楼盘的时候，往往是以一个理想主义与完美主义的身份去做，但是在实践过程中，有可能离理想的实现还是有一定的距离，但正是有了这个前提，才促使我们在规划、建设、社区文化营造等多方面去努力构建完美。"目前亲亲家园一期已经交付，产品品质得到了大多数人的认同，当然，也有一些业主对亲亲家园提出了更好的建议，面对业主们良好的心愿与意见，王总显得很重视，一次次地组织规划、设计、工程人员进行开会与研讨，对亲亲家园二期、三期的产品予以改进和提升，他说："我们所要做的努力，就是让亲亲家园朝着好的方向转变，让一切变得更美好。"在我的解读中，王总的累不是工作上的身躯劳累，而是一种"不达完美不罢休"的精神之累。

有个特别简单的故事：有一个活儿特好的木匠，被人家请去做一个桌子，只要三面雕花就行了，因为一面靠墙，结果他都雕上花了。--而现实中的亲亲家园，又何尝不是这个带有理想与完美主义情怀的木匠所雕刻出来的作品呢？

居住者：是一个社区的主人

在杭州，亲亲家园是一个改变观念的事物。因为当很多楼盘还在高调地强调产品如何非凡，如何高档、高贵的同时，亲亲家园却以一种倡导着平易近人、回归人性本原的"亲善美永相随"的生活理念温暖着这个城市中许多孤独、寂寞的心灵。

作为项目开发总负责的王总对此更是深有体会。"在新时代，开发商所建设的产品与顾客应该是主从易位，也就是一个社区的开发，他的主体是人、是居住者，而不是建筑本身，一切都应该围绕着居住在其中的人来展开。我们不希望一个小区的建筑给人的感觉是盛气凌人的，和人是有差距的，走进去，感觉社区中的建筑是主角，而居住在里面的人反而成为了配角。就好比是五星级的宾馆，在那里你作为商务洽谈可以，作为度假可以，但是房子是一个家的载体，是生活的主要场所，人们在这里应该回归本性，所提供的产品应该给人是一种亲切的、闲适的、快乐的、美好的感觉。"为了阐述亲亲家园"以人为本"的建设初衷，王总还特意给我们举了个例子："比如目前杭州许多小区草坪做得很规整，很漂亮，但是却都用栅栏围起来，只能看不能亲近，而我们亲亲家园的草坪是开放的，没有任何栅栏，我们允许甚至希望亲亲家园所有的业主都可以在下班或者是休息天走进草坪，坐坐躺躺玩玩，让人可以在园区内尽可能地享受到生活的美妙与舒适。"

亲亲家园一期交付后，有很多人是这样评价亲亲家园的：亲亲家园是一个有人情味的小区，亲亲家园能够让人拥有一个家的梦想。亲亲家园所倡导的这种生活主张确实很让很多人感到了亲近……等等。而通过亲亲家园的打造，王总自己也总结了许多，其中印象最深刻的却是："衡量一个社区品质的好坏，惟有看居住者所体验与感受到的舒适度为标准。"这一句看似简单但却回味尤长的话。

人文：是一个社区中最时尚的

时尚地居住一直是房地产界的焦点话题，随着房地产业的发展，房子已经不再是一个容身之所，一定意义上，它还是一种代表着品位、时尚、潮流的时代印记。而目前许多开发商在设计房产品时为了迎合潮流，对小区的整体风格，包括建筑立面、园区景观等等进行了许多标新立异的尝试，一些前卫的、花哨的、洋气的产品相继出现，也不断充斥着我们的耳目。

对于当今房产品设计追求时尚与潮流的这一趋势，王总也有他自己的看法："我认为，房产品所讲究的时尚永远是社区的人文，而不是开发商或者建筑师单独地通过其标新立异的产品设计来体现自我的个性的载体。因为在一个社区中，人是永恒存在的，开发商所要营造的时尚，就是要根据时代的变迁，创作出可以符合人的功能需求，制造出适合人进行各种沟通交流、人文活动的场所，包括建筑、景观、空间、场所等等这些更加实在、具体的细节体现，更多的时候，居住的时尚是一种实在。"

同样的，在亲亲家园的设计中，王总也希望通过这些产品功能上的细节创作，来营造出有利于社区人文自我成长的物质条件："就比如亲亲家园，假日期间，商业文化广场上承载着人们的狂欢；总有一些可爱的人，牵着狗，在广场上漫步而行；街坊邻里们在商业街的店铺前亲热地拉家常，孩子踩着滑板穿插而过，街道转角处的咖啡馆外，人们正在从容地阅读、聊天；没有围墙的隔离与闭塞，所有的悠游与交往都在社区中展开。"通过设置丰富、时尚元素较高的社区配套，来营造人与人交流、活动的空间，就是王总对于亲亲家园人文环境的理想概括。

一个社区的舒适需要业主的共同努力

"对城市来说，有一个成长的过程。而对于一个社区来说，随着社区居民的不断入住，对公共服务设施的需求，包括生活方式上都会有一个不断提高的过程，有一个可持续发展的过程，一个社区中，人的行为能使一个家园更加成熟而美丽。我在新加坡、美国的社区看到，居住者对于良好的社区环境，包括社区本身的硬件环境与人文环境是非常爱护的，他们往往通过成立社区业主委员会、社区志愿者等组织形式，由业主自发地开展社区的文化宣传与活动，使社区的生命与文化在交付后得到了有力的延续与补充，这种业主共同的努力，对一个社区舒适的居住品质起着关键的影响。"

或许是为了将亲亲家园打造的更理想的缘故，王总在参观了国外许多已交付入伙的小区管理以及入住者对美好家园的热爱以及对社区环境自觉的维护后，感触颇深。他说："坤和建设希望在亲亲家园交付后，看到的是一种和谐美丽舒适的家园，并且觉得要一个美丽的家园应该是不断成长的，这就需要社区中生活的群体对社区的硬件资源与人文环境的共同维护与珍惜，对社区中原有的和美好的事物、事件加以提升。为此，我们坤和建设的业主俱乐部坤和会于今年8月到12月举办了"发现美、提升美、珍惜美"的活动，通过组织环保童军队、坤和杯"亲善美摄影大赛"、"我爱我家"业主优秀事迹汇编、坤和会·少儿快乐夏令营、亲亲家园"邻里守望"护卫队、"亲亲一家人"社区运动会等活动，让所有的业主都可以由浅入深逐步参与、体验到坤和社区"和美社区·阳光生活"的居住氛围，而我们最终的追求，是希望社区中的每一位业主都能有一种自发的，对家园的珍惜与爱护。