我们在中国城市化中间我们都是在尽自己的责任,因为现在居住改变中国,居住改变城市,我们住宅是城市形成的一个基础,我们的共建是城市中间的亮点。我觉得在我们城市运动中间,特别是城市规划这一方面我自己感觉有三个很突出的问题。
第一个就是像饶先生讲到的,我们现在要寻找适合中国发展的建筑理念和建筑概念,我认为我们现在我们中国要现代化,建筑要现代化,但是现代化不是全盘的西化。我觉得这一点很重要,因为中国城市建设十年,一个巨大的发展,从这个平台上来看我们急需要建立节约形的社会和建立和谐社会的模式,我觉得这是需求的理念。
我发现各行各业都在谈城市建设,都在谈住宅的开发,但是我们缺乏一个统一的理念,究竟应该是怎么样,现在提出了适用经济美观,从现在讨论我觉得没有重要的,在中国发展历史上三次对适用经济美观进行过讨论,在50年代初我们用这个讨论纠正了片面节约的倾向,60年代用这个理论克制了大跃进的风气,在今天我觉得需要很好的正本思源,用什么方式进行我们中国的城市开发。我们应该注入新的内涵,我觉得现在应该讲环境,空间文化和效益,这应该是我们现在强调的一个设计的理念。
第二我觉得现在急需要研究的是中国特色的问题,刚才饶先生也讲到了,我们现在住宅产品从最早期的模仿外国,或者完全外进外国居住文化到现在十年之后的今天,我们是不是应该研究这个产品要有中国特色的问题了,产品如何更新换代的问题了。
现在我们的手机,汽车换代那么快,衣服换代那么快,我们住宅怎么换代,怎么从卖点,概念这个上面换到更新的换代。我认为中国产品经理五代发展,第一是节约的时代,我们很多在座上年纪的,很多家住在一起公用厕所,厨房,第二适用经济型,第三在我们住宅发展的双规制之后,我们全国有很大的变化,双规式推动住宅很大的发现,出现很多新的类型,第三代叫发展转变型,现在第四大我认为叫舒适景观型,一边讲舒适,一边讲景观,但是这个中间我们忽视了对土地的使用,只讲究舒适,只讲究景观,为了景观不惜一切的美化内外空间,我认为这个观念应该更新了,我认为应该发展第五代产品,我认为要推进第五代住宅,第五代住宅就是生态文化型,生态是世界的潮流,很多开发商已经在建了,生态和文化这两个主题,今天没有时间展开论述这个问题。
现在中央提倡建立和谐社会,这看到新的第五代产品需要我们去完成的,第五代产品更具有中国特色,因为中国是一个节约型的社会,我们怎么把我们的社区搞成是和谐的小区,我们的产品是一个能够符合中国特色的,我觉得这是第二个比较大的问题。
第三个就是主力军的问题,我觉得在现在什么住交会,今天我很容幸我们看见现在到处在评名盘,名人,名气,几百奖,但是没有建筑师,只有去年还不错,我和饶先生被发了个20个,20个发牌不是一个大会上发的,在一个小会上发的,中国建筑师在中国房地产市场上没有地位,没有声音。建筑师是这个产品和业主之间的纽带,很多事情通过建筑师要完成,但是他们在社会上没有声音,他们是弱势群体,被挤到边上了,我希望媒体替建筑师讲讲话,替建筑师,设计师发发言,没有他们这些产品是出不来的,很多产品是设计引领潮流,现在我们不是,我们现在是什么引领潮流,所以中国出不了好的设计,出不了好的品牌,我和饶先生启动一个设计链,希望把各行各业的设计师溶和在一起,专门研究怎么把这个设计产品做的更好,我们想干这样一件事情。
我们能不能做成我们不知道,我们两个人想尽这个职责。我们希望中国的房地产,第一是专业性,第二我们希望它是冥冥性的,现在发展商在谈,什么都在谈,但是没有交上圈,没有把这些东西成果叠加起来,我们应该把这些成果叠加起来。我算过一个帐,在我们深圳从事住宅设计的大军,我不说正规的大院,十几个,二十几个事务所在做,但是他们没有声音。我觉得应该有一个链把大家推动起来。第三我认为是国际性的,应该让海归的公司大家形成一个力量。我们要用这个办法,我们两个想用这个链的办法形成推动真正中国的建设主力军。