巨擘对话：给中国地产一个未来

中国房地产业协会常务副会长兼秘书长顾云昌对中国地产节评价道：“中国地产节选择在每年年底召开，有着继往开来的意义。每年的中国地产节，都是对即将过去的一年的总结，更重要的是对下一年度市场趋势做预测。各地政府、开发商、海内外的机构投资者等都会带来各种政策、土地、市场信息，这是一次信息的集会。”CIHAF中国地产节起到了中国不动产市场的风向标及中国房地产市场的思想库的作用。

CIHAF早已不仅仅是地产商们的聚会，而延展为政府官员、专家学者、企业领袖等巨擘们思想碰撞交融的道场。值得关注的是，越来越多的跨国企业巨头加入中国地产节的论坛中。翻开2005年第七届中国地产节论坛的日程表，可以看到德意志银行、渣打银行、软库（软银）金汇、花旗集团、高盛集团、摩根士丹利等国际金融机构代表作为嘉宾出席论坛。

CIHAF2005中国地产节的五大主题论坛：不动产投融资论坛、市长论坛、CIHAF论坛、开发商圆桌对话和专题推广论坛，旨在用全球视野，纵论城市、规划、开发的国际新理念和新概念，了解住宅和商业房地产的未来趋势，探讨中国的地产发展，商议不动产未来的运营模式，思考创新融资渠道，聆听风险规避途径，构筑了一个宏观远瞻、体察市场、高层商务对接的精英对话平台。来自全球的250多位行业巨擘在80场论坛上挥斥方遒，指点迷津。中国房地产业协会在现场发布2006年中国房地产业发展趋势预测；RECIO工作室在现场发布2005年中国房地产市场年度报告。

另外，为期两天的东方论坛，以牵动中国国计民生的房地产行业为结点，“牵一发而动全身”，联动金融、科技、文化、城市经营等直接关联领域及元素，发掘全球供应链条上的机会与价值，并在高歌猛进与回首沉思中探求中国房地产业的文化皈依与终极关怀，给大家一扇连接世界的窗户。西班牙建筑大师Ricado Bofill在市长论坛上，就中国建筑与城市发表主题演讲，德国建筑师协会主席Mr.Mathias Irmscher作“城市发展与国际合作”的主题演讲，用国际视野为我们指点城市发展中的迷津。

世界不动产联盟（IRETO）则在CIHAF2005期间举办为期一天的论坛，主题为“IRETO国际商业投资者日”，议题涉及国际投资者在中国及亚洲其他国家的市场机遇；开发商的新融资渠道：资本和金融合作的新机遇；循序渐进：从规划、法律、财会、社会等多角度透视中国房地产业；不动产投资结构及战略包括国际REITs和基金分析；中国零售业态及购物中心的机遇与发展；在中国从公寓、酒店、写字楼以及工业地产中发掘最佳类别等，以实现房地产金融对接为目标。演讲嘉宾多数来自海外：如世界不动产联盟主席Bryan Shaffer，Allied Group of Companies Mark Brownstein ，雷曼律师事务所董事、总经理Edward Lehman，Pamfleet董事Bruce Walke，NCL 基金管理有限公司Andrew P. Oksner ，UBS亚洲房地产部董事Vincent Peng，Carole Sumner Digital Directions Group董事、总经理Krechman ，世邦魏理仕顾问有限公司高级董事John Tan先生等等。他们给我们带来海外成熟的运作经验和操作理念。

“中国建筑节能推广战略联盟”高峰论坛暨成立大会也在此期间举行，“中国建筑节能推广战略联盟”由中国住交会与《中国房地产报》倡议，由50多家房地产开发商、建筑设计机构、建筑部品生产企业及建筑节能研究机构共同组成，旨在通过联盟开展多层次节能和全方位科学用能的宣传、教育活动；大力宣传和倡导可持续发展的生活模式，树立能源和资源的危机意识；加强全行业的节能观念，提倡采用节能技术和节能产品；集成、推广现有的建筑节能及科学用能的有效方法、技术和措施；为全面建设小康社会提供能源保障，为实现建设“可持续发展和谐社会”的目标作出贡献。大会发布联盟宣言，通过联盟章程，确定联盟组织架构；大会还围绕“建设节约型社会的房地产行业责任”的主题，就“中国建筑节能现状与对策”进行多方研讨，这是中国建筑节能推广的一个里程碑。

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